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투자 공부 1. 주거 선호도 높은 지역은? (서울)부동산 2019. 1. 9. 23:43
부동산 투자처로 적합한 곳은 수요가 높고 그에 비해 공급은 적은 곳이다. 수요가 높다는 것은 주거 선호도가 높다는 것이라 할 수 있는데, 높은 주거 선호도는 양질의 일자리 / 교통 접근성 / 교육환경 등과 연관된다. 이 세 가지 요소를 중심으로, 서울을 기준으로 하여 주거 선호도가 높은 지역을 선별해 보겠다(전용면적 59m2(18평형) / 82m2 ~ 84m2(24~5평형) 매매가 기준, 2000년대 이후 건축 우선). (2019.01.09 기준) 1.양질의 일자리 : 강남 일대(강남역 - 삼성역 테헤란로, 역삼동), 여의도 일대(여의도동, 당산동), 광화문 일대1) 강남 일대 : 방배래미안 59m2 10억, 84m2 12.5억, 삼성홈타운 83m2 6.8억, 방배우성(1989년) 84m2 12억, SK..