티스토리

improvemyday

검색하기

블로그 홈

improvemyday

improvemyself.tistory.com/m

improvemyday 님의 블로그입니다.

구독자: 2

방명록 방문하기

주요 글 목록

[주식 시황 정리] '21년 6월 4주차(6. 19 ~ 6. 25) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 공감수 0 댓글수 0 2021. 6. 27.
[주식 시황 정리] '21년 6월 3주차(6. 12 ~ 6. 18) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 공감수 0 댓글수 0 2021. 6. 20.
[주식 시황 정리] '21년 6월 2주차(6. 5 ~ 6. 11) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 공감수 0 댓글수 0 2021. 6. 13.
[주식 시황 정리] '21년 6월 1주차(5. 29 ~ 6. 4) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 공감수 0 댓글수 0 2021. 6. 7.
[주식 시황 정리] '21년 5월 4주차(5. 22 ~ 5. 28) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 공감수 0 댓글수 0 2021. 5. 31.
[주식 시황 정리] '21년 5월 3주차(5. 15 ~ 5. 21) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 공감수 0 댓글수 0 2021. 5. 22.
[주식 시황 정리] '21년 5월 2주차(5. 8 ~ 5. 14) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 공감수 0 댓글수 0 2021. 5. 16.
제4차 국가철도망 구축계획 발표 내용 정리 지난 4월 22일, 국토교통부 홈페이지에 제4차 국가철도망구축계획 공청회 발표자료가 공개되었다. 주요 발표내용을 정리해 보았다. (우선 수도권만 정리) 1. 서부권 광역급행철도(GTX-D) : 김포 장기역~부천종합운동장역 구간 장기역~검단신도시~계양신도시~부천종합운동장역으로 예상되며, 부천종합운동장역에서 GTX-B로 환승할 수 있다. GTX-B : 송도~서울(신도림/여의도/서울/청량리 등)~마석 *아직 착공안함(2022년 착공예정) 호재는 맞으나 애초 예상 계획보다 한참 축소되어서 호재처럼 받아들여지지 않고 있음. 장기역이 가장 수혜지역이 될 것으로 보임. GTX-D를 GTX-B에 붙이는(직결화) 것은 결정된 바 없다. 2. 8호선 별내별가람역 연장 : 남양주 별내역~별내별가람역 구간 현재 8호선은 암사.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 5. 15.
바뀌는 DSR 규제 시뮬레이션 해보기 약 2달 뒤인 2021년 7월부터 주택담보대출과 신용대출에 대한 DSR규제가 강화되어 적용된다. 몇가지 케이스를 바탕으로 대출한도가 어떻게 될지 시뮬레이션 해보았다. *부동산계산기(부동산계산기.com) 를 활용하였다. +여기에 신용대출에 대한 산정만기를 '21년 7월에 10년 → 7년으로, '22년 7월에 7년 → 5년으로 축소 예정 case 1) 현재 신용대출(마이너스 통장의 경우도 동일) 7천만원(금리 2.5%) 받고 있는 연소득 5천만원인 사람이 서울 시가 10억 주택 구입시, 주담대를 LTV 최대치인 40%까지 받으려고 한다고 가정하면(금리 2.5%, 30년, 원리금균등상환) 현행 : 기존 신용대출 대출기간 10년(120개월)으로 계산 : DSR 53.77%, 현재 DSR 한도 40%, 13.77.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 5. 12.
[주식 시황 정리] '21년 5월 1주차(5. 1 ~ 5. 7) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 #3. 지난주 주요 뉴스 - 재닛 옐런 미국 재무장관, "경제가 과열되지 않도록 하기 위해 금리가 다소 상승해야 할 수도 있다" 발언 공감수 0 댓글수 0 2021. 5. 9.
[주식 시황 정리] '21년 4월 5주차(4. 24 ~ 4. 30) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 공감수 0 댓글수 0 2021. 5. 2.
유주택자가 현재 실행할 수 있는 투자방법? 현재 유주택자에 대한 취득세 중과세 규제가 강력하여, 유주택자가 기존과 같이 매입주택수를 늘려나가기엔 부담이 되는 것이 사실이다. 현재 유주택자에게 현실적으로 가능한 투자 방법이 무엇이 있는지 정리해 보겠다. 우선 유주택자 대상 취득세 규제에 대해 알아보았다. #1. 취득세 중과('20. 7.10 대책) - 대상 : 유주택자, 법인(무주택자가 아닌 주체 전부) - 내용 : 신규주택 취득시 취득세 중과(기존 : 최대 4%, 개정 : 최대 12%) *분양권도 주택으로 취급 #2. 취득세 중과의 예외 케이스는? - 1주택자가 비조정지역 주택취득시 중과배제(주택가액에 따라 취득세 1~3%) - 공시가격 1억 이하 주택 취득시 중과배제(취득세 1%) - 오피스텔 취득시 중과배제(취득세 4.6%, 단 취득 후 주거.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 25.
[주식 시황 정리] '21년 4월 4주차(4. 17 ~ 4. 23) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 미국시장, 한국시장 모두 전반적으로 지난주까지의 상승흐름을 마감하고 횡보하는 한 주였다. S&P 500지수, 나스닥 지수, 코스피 지수는 모두 약보합세를 보였고, 코스닥 지수는 0.5% 상승하여 전고점을 경신했다. 아직까지는 조정이 올 별다른 시그널은 없어 보인다. 미국채 10년물 금리는 0.02만큼 하락하여 안정세를 유지하고 있다. #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 S&P 500지수와 코스피 지수는 둘 모두 전주와 큰 변화가 없었으나, 주요 우량주들의 움직임에서는 차이가 났다. 미국시장의 경우에는 5개 종목이 2%이하 상승, 5개 종목이 2%이하 하락하였다. 국내시장에서는 전반적으로 우량주들의 하락폭이 컸는데, 우량주 10개 종목이 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 24.
[주식 시황 정리] '21년 4월 3주차(4. 10 ~ 4. 16) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 미국시장, 한국시장 모두 지난 주의 상승 흐름을 유지했다. 지난주에 미국시장의 상승이 두드러졌다면 이번주는 한국시장의 상승세가 더 컸다. 코스피 지수는 전고점에 근접했고, 코스닥 지수는 1,000을 돌파하며 전고점을 경신했다. S&P 500지수와 나스닥 지수 모두 1%이상 상승했다. S&P 500 지수는 전고점을 다시 경신했고, 나스닥 지수는 전고점에 근접하고 있다. 10년물 미국채 금리는 0.06만큼 하락했다. #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 미국시장에서는 테슬라가 9.3% 상승하며 가장 큰 상승폭을 보여주었다. 도지코인과의 연관성이라기보다는 기술적 갭메우기로 보인다. 마이크로소프트, 구글, 버크셔해서웨이, 비자는 전고점을 경신했다.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 18.
[영어 개념정리] Chap 6. 문장의 5형식(5) - 5형식 문장 # 5형식 문장 : 3형식 문장에 목적어와 관계된 보어가 뒤에 더해진 문장. '주어 + 동사 + 목적어 + 목적격보어'의 형태로 완전한 문장이 되며, '주어'가 '직접목적어'를(가) '목적격보어' 라고/로/하게 '동사'하다와 같이 해석할 수 있다. # 목적격보어가 될 수 있는 품사 : 목적격보어도 보어이기 때문에 명사와 형용사가 목적격보어 자리에 올 수 있다. # 예문 - The book made her a famous writer. 그 책은 그녀를 유명한 작가로 만들었다. (동사 : made(~를 ~로 만들었다), 목적어 : her(그녀), 목적격보어 : a famous writer(유명한 작가) - They thought him a nice person. 그들은 그를 좋은 사람이라고 생각했다. (동사.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 11.
[주식 시황 정리] '21년 4월 2주차(4. 3 ~ 4. 9) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 미국시장, 한국시장 모두 지난 주에 이어 상승 흐름을 유지하는 한 주였다. 미국시장의 상승이 두드러졌는데, S&P 500지수와 나스닥 지수 모두 2%이상 상승했다. S&P 500 지수는 전고점을 다시 경신했고, 나머지 지수들도 전고점에 근접해오고 있다. 10년물 미국채 금리는 0.05만큼 하락했다. 전반적으로 낙관론이 다시 지배하는 듯하다. #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 나스닥의 상위 기술주들, 특히 마가(MAGA)의 상승세가 무서운 한 주였다. 바이든 대통령의 대규모 인프라 투자 발표에 투심이 상위 우량주로 이동한 것으로 보인다. 그동안 이유 없이(?) 주가가 지지부진했던 애플이 가장 많이 올랐고, 마이크로소프트와 구글, 페이스북.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 10.
2015년~2020년 6년동안 어느 지역의 아파트값이 많이 올랐을까? (전국 아파트 매매가격 상승률 비교) # 지난 글(improvemyself.tistory.com/97)에 이어, 이번에는 최근 6년간의 전국 지역별 아파트값 상승률을 표로 만들어 보았다. *출처 : KB부동산 리브온, 부동산지인 2020년 1년동안 어느 지역의 아파트값이 많이 올랐을까? (전국 아파트 매매가격 상승률 비교) # 정부의 여러가지 정책에도 불구하고, 아파트값이 지속적으로 상승하고 있다는 뉴스가 연일 보도되었다. 실제로 아파트값이 2020년에 얼마나 올랐는지, 주요 지역별로 그 상승률에 대해 알아보 improvemyself.tistory.com # 2014.12월 ~ 2020.12월 6년간의 주요 지역별 아파트 가격 변화율표(KB부동산, 부동산지인 단순평균) - 서울은 2015~2020년 6년간 약 85% 상승했다. - 6대광역시.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 6.
2020년 1년동안 어느 지역의 아파트값이 많이 올랐을까? (전국 아파트 매매가격 상승률 비교) # 정부의 여러가지 정책에도 불구하고, 아파트값이 지속적으로 상승하고 있다는 뉴스가 연일 보도되었다. 실제로 아파트값이 2020년에 얼마나 올랐는지, 주요 지역별로 그 상승률에 대해 알아보았다. * 출처 : KB부동산 리브온, 부동산지인 # 2019.12월 ~ 2020.12월 1년간의 주요 지역별 아파트 가격 변화율표(KB부동산, 부동산지인 단순평균) - 서울은 2020년 1년간 약 18% 상승했다. - 6대광역시와 세종시 중에서는 세종시가 단연 두드러지는 상승률을 보였다. 전국 최고 상승률로 약 58% 상승했고, 다음으로 대전의 상승률이 높았다. 세종 +58%, 대전 +20%, 울산/부산 +13%, 대구/인천 +11%, 광주 +4%의 순이다. - 경기도에서는 용인, 하남, 김포, 수원의 상승률이 가장 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 6.
[영어 개념정리] Chap 6. 문장의 5형식(4) - 4형식 문장 # 4형식 문장 : 3형식 문장에 그 행위를 '누구에게' 해 주는지에 대한 대상이 사이에 더해진 문장. '주어 + 동사 + 간접목적어(IO) + 직접목적어(DO)'의 형태로 완전한 문장이 되며, '주어'가 '간접목적어'에게 '직접목적어'를 '동사'해주다(주다)와 같이 해석할 수 있다. # 간접목적어+직접목적어를 취할 수 있는 동사(4형식 동사) : 3형식 동사 중 의미상 '~에게'를 추가할 수 있는 동사 # 예문 - I gave her a movie ticket. 나는 그녀에게 영화표를 주었다. (동사 : gave(~를 주었다), 간접목적어 : her(그녀에게), 직접목적어 : a movie ticket(영화 티켓)) - She will send me that photo soon. 그녀는 나에게 곧 저 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 5.
[영어 개념정리] Chap 6. 문장의 5형식(3) - 3형식 문장 # 3형식 문장 : 필수 문장성분 중 주어와 동사만 가지고는 의미 전달이 완전히 되지 않아, 목적어가 필요한 문장. '주어 + 동사 + 목적어'의 형태로 완전한 문장이 되며, 3형식 문장에서의 목적어는 동사(행위)의 대상이 되고, 주로 '~을, ~를'로 해석된다. # 목적어가 될 수 있는 것들 : 명사 # 목적어를 취할 수 있는 동사(3형식 동사) : 일반동사 *일반동사 중 목적어를 취할 수 있는 동사를 타동사라 한다. 타동사의 뒤에는 전치사 등이 없이 바로 목적어를 취한다. 이것은 타동사가 우리말의 '조사(~을, ~를 등)+서술어'의 뜻을 가지고 있기 때문이다. # 예문 - I am drinking coffee. 나는 커피를 마시고 있다. (동사 : am drinking(~를 마시는 중이다), 목적어 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 5.
[영어 개념정리] Chap 6. 문장의 5형식(2) - 2형식 문장 # 2형식 문장 : 필수 문장성분 중 주어와 동사만 가지고는 의미 전달이 완전히 되지 않아, 보어가 필요한 문장. '주어 + 동사 + 보어'의 형태로 완전한 문장이 되며, 2형식 문장에서의 보어는 주어의 의미를 보충해 주는 역할을 한다. # 보어가 될 수 있는 것들 : 명사, 형용사 # 보어를 취할 수 있는 동사(2형식 동사) : ①be동사('~이다'의 의미로 사용될 경우), ②become동사류('~되다), ③감각동사(모습이 ~하게 보이다, 냄새가 ~하게 나다 / 맛이 ~하게 나다 / 기분이 ~하게 들다 / 말이 ~하게 들리다 등) * 2형식 문장의 경우 동사를 뒤의 보어와 함께 묶어서 우리말의 서술어처럼 해석하는 것이 자연스럽다. # 2형식 동사의 종류와 그 해석 ①be동사 : ~이다, ~다 - He .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 4.
[영어 개념정리] Chap 6. 문장의 5형식(1) - 1형식 문장 # 1형식 문장 : 필수 문장성분 중 주어와 동사만 가지고도 의미 전달이 완전히 되는 문장. 의미 전달이 완전히 되는 문장을 '완전한 문장' 이라고 한다. # 필수 문장성분 : 주어, 동사, 보어, 목적어 *부사의 경우 의미를 구체화해주는 문장성분으로 필수 문장성분에 해당하지 않으며 따라서 1형식 문장은 '주어+동사' 혹은 '주어+동사+부사'의 형태를 가진다. # 예문 - I smiled. - I smile every day. (every day : (부사) 매일) - Time flies. - I walked. - I walked alone. (alone : (부사)혼자, (형용사)외로운) - I walk around the park with my dog every morning. (around, wit.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 4.
[주식 시황 정리] '21년 4월 1주차(3. 27 ~ 4. 2) #1. 미국시장, 한국시장 주요 지수 주간 흐름 미국시장, 한국시장 모두 전주에 비해 상승하는 한 주였고, 나스닥과 코스피는 2% 이상 상승했다. S&P 500지수는 1.1% 오르면서 다시 전고점을 갱신했다. SPY를 꾸준히 매입한 투자자라면 현재 수익률이 쏠쏠할 듯. 미국채 10년물 금리는 0.01만큼 약간 올랐다. 지수만 보면 어느정도 조정이 마무리되는 것 같다. #2. 미국시장, 한국시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 미국시장에서는 대형 기술주들의 상승폭이 컸다(애플은 아직까진 아니지만..). 구글과 페이스북, 테슬라가 전주 종가 대비 5% 이상 상승하였다. 구글은 드디어 전고점을 경신했다. 구글이 얼마 전까지만 해도 주가가 지지부진한 이미지였는데 어느새 전고점을 경신했다. 역시 꾸준한 관심을 기울여.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 3.
[파이썬 기초] 알고리즘의 개념 / 코딩 연습 - 시간 복잡도 # 시간 복잡도(Time complexity) : 데이터가 많아질수록 알고리즘이 답을 찾는 데 걸리는 시간이 얼마나 급격히 증가하는지를 나타내는 개념. 시간 복잡도가 작은 알고리즘이 더 빠른 알고리즘이다. # 점근표기법(Big-O Notation) 시간 복잡도를 근사치로 표현하는 방법으로, 해당 알고리즘 내에서 답을 가장 늦게 찾을 경우(Worst cast)의 시간 복잡도를 빅 오 표현법이라 한다. 소요 시간이 20n + 40인 알고리즘의 점근 표기법(Big-O)은 O(n)이 될 것이다. 각 소요시간(예시)에 따른 점근 표기법은 다음과 같다. n이 크지 않은 숫자라면 알고리즘이 좋지 않아도 상관없으나, n이 크면 어떤 시간 복잡도를 갖고 있느냐에 따라 걸리는 시간이 기하급수적으로 증가하기 때문에 알고리즘.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 1.
카카오 액면분할 관련 - 과거 액면분할한 우량주의 주가 흐름은 어땠을까? #1. 액면분할이란? 액면분할이란 주식의 액면가(액면)를 일정한 비율로 나누어(분할) 주식수를 증가시키는 것이다. 대부분의 주식은 시장에서 거래되는 가격과 무관하게 발행당시 정해진 기준가격이 있으며 이를 액면가라고 한다. 주식가격이 비싼 것과 액면가는 관련이 없다. 현재 카카오의 액면가는 500원이고, 현대차의 액면가는 5,000원이다. 2:1의 비율로 액면분할을 하게 되면 액면가 500원인 카카오 1주가 액면가 250원인 카카오 2주가 된다. 카카오는 5:1 액면분할 예정으로, 액면가 100원인 카카오 5주가 될 예정이다. 액면분할을 실시하면 주식수가 늘어나기 때문에 주당 가치는 그만큼 떨어진다. 액면분할이 되는 비율만큼 개장 전 주가도 자동으로 조정된다. (예를 들어, 거래정지 전 종가가 1주당 50.. 공감수 1 댓글수 0 2021. 3. 29.
[주식 시황 정리] '21년 3월 4주차(3. 20 ~ 3. 26) #1. 미국시장, 국내시장 주요 지수 주간 흐름 국내시장은 거의 전주와 비교하여 큰 변화가 없었다. 나스닥은 0.6% 하락했고, S&P 500지수는 1.6% 오르면서 다시 전고점을 갱신했다. 미국채 10년물 금리는 1.6대로 조금 내려왔다. #2. 미국시장, 국내시장 주요 우량주 주간 주가 흐름 미국시장에서는 테슬라가 지난주(-5.5%)에 이어 5.5% 하락하였다. 전고점 대비 30%정도 하락한 위치이다. 지수 자체가 상승세를 못 타는 흐름이기도 했고, 투심이 많이 약화된 듯하다. 완성차 업체들과의 경쟁에서 이길 수 있다는 실적을 조금씩 보여줘야 하는 상황인데, 판매량이 어떻게 나올지가 이전보다 더 중요해질 것 같다. 국내시장에서는 셀트리온이 10%에 가까운 주간 상승률을 보였다. 코로나19 항체치료제 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 3. 27.
[파이썬 기초] 알고리즘의 개념 / 코딩 연습 - 예제8(재귀함수 연습 - 이진 탐색 알고리즘) # 재귀 함수(recursive function) : 자기 자신을 호출하는 함수 (improvemyself.tistory.com/82?category=849184) [파이썬 기초] 알고리즘의 개념 / 코딩 연습 - 재귀함수의 개념(카운트다운 함수, 팩토리얼 함수) # 재귀 함수(recursive function) : 자기 자신을 호출하는 함수(반복문은 없음) 예시 1) 정수 4부터 1을 호출하는 countdown 함수 def countdown(n) : if n > 0: print(n) countdown(n - 1) countdown(4) 1) n.. improvemyself.tistory.com # 이전 글 중 반복문을 사용하여 이진 탐색 알고리즘을 만들어 보았는데, (improvemyself.tisto.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 3. 25.
[파이썬 기초] 알고리즘의 개념 / 코딩 연습 - 예제7(재귀함수 연습 - 리스트 뒤집기) # 재귀 함수(recursive function) : 자기 자신을 호출하는 함수 (improvemyself.tistory.com/82?category=849184) [파이썬 기초] 알고리즘의 개념 / 코딩 연습 - 재귀함수의 개념(카운트다운 함수, 팩토리얼 함수) # 재귀 함수(recursive function) : 자기 자신을 호출하는 함수(반복문은 없음) 예시 1) 정수 4부터 1을 호출하는 countdown 함수 def countdown(n) : if n > 0: print(n) countdown(n - 1) countdown(4) 1) n.. improvemyself.tistory.com 코드잇 예제풀이(재귀함수 문제) : 파라미터로 리스트 some_list를 받고, 뒤집힌 리스트를 리턴하는 재귀.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 3. 24.
[파이썬 기초] 알고리즘의 개념 / 코딩 연습 - 예제6(재귀함수 연습 - 정수n의 각 자릿수의 합) # 재귀 함수(recursive function) : 자기 자신을 호출하는 함수 (improvemyself.tistory.com/82?category=849184) [파이썬 기초] 알고리즘의 개념 / 코딩 연습 - 재귀함수의 개념(카운트다운 함수, 팩토리얼 함수) # 재귀 함수(recursive function) : 자기 자신을 호출하는 함수(반복문은 없음) 예시 1) 정수 4부터 1을 호출하는 countdown 함수 def countdown(n) : if n > 0: print(n) countdown(n - 1) countdown(4) 1) n.. improvemyself.tistory.com 코드잇 예제풀이(재귀함수 문제) : 파라미터로 1 이상의 자연수 n을 받고, n의 각 자릿수의 합을 리턴하는 .. 공감수 0 댓글수 0 2021. 3. 23.
[파이썬 기초] 알고리즘의 개념 / 코딩 연습 - 예제5(재귀함수 연습 - 삼각수) # 재귀 함수(recursive function) : 자기 자신을 호출하는 함수 (improvemyself.tistory.com/82?category=849184) [파이썬 기초] 알고리즘의 개념 / 코딩 연습 - 재귀함수의 개념(카운트다운 함수, 팩토리얼 함수) # 재귀 함수(recursive function) : 자기 자신을 호출하는 함수(반복문은 없음) 예시 1) 정수 4부터 1을 호출하는 countdown 함수 def countdown(n) : if n > 0: print(n) countdown(n - 1) countdown(4) 1) n.. improvemyself.tistory.com # 삼각수(triangle number) : n번째 삼각수는 자연수 1부터 n까지의 합 코드잇 예제풀이(재귀함.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 3. 23.

문의안내

티스토리
로그인
고객센터

티스토리는 카카오에서 사랑을 담아 만듭니다.